Vente Maison 4 pièces 86 m2 Florentin (81150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 86 m 2
- Terrain 250 m 2
- Favoris
Florentin (81150). Maison avec jardin, grande terrasse, garage, carport, 3 chambres.
A 10 minutes de toutes les commodités qu’offre la ville de LAGRAVE, à moins de 15 minutes de l’A68, mais aussi de GAILLAC et d’ALBI, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison récente de 2014 d’environ 87 m² seulement mitoyenne par le garage offre un cadre de vie simple et agréable, où tout est déjà en place. <br /><br />En arrivant, un petit jardin à l’avant vous guide vers l’entrée. À l’arrière, on trouve un bel espace extérieur, soigneusement aménagé, grâce à sa grande terrasse en bois d’environ 40 m², qui a permis de crée un lieu de vie à part entière, idéal pour partager d’agréables moments.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois chambres sont toutes équipées de dressing. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.<br /><br />Côté pratique : un garage accessible aussi depuis la maison dont un espace buanderie ouvrant sur la terrasse, et un carport sur le devant. <br /><br />Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois performant, à l’étage des radiateurs électriques, VMC, électricité OK, isolation OK, tout à l’égout, places de parking.<br /><br />Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est prêt. Il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 250 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
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