











Située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs.<br /><br />Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², divisible, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet d’aménagement ou de construction.<br /><br />Les atouts du bien :<br />Terrain de plus de 1000 m² divisible<br />Fort potentiel de rénovation<br />Charme de l’ancien avec cheminée<br />Dépendances multiples<br />Possibilité de projet immobilier ou extension<br /><br />Description<br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée sur salle à manger, cuisine, séjour chaleureux avec cheminée, salle de douche avec WC.<br />À l’étage :<br />Palier desservant deux chambres lumineuses, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 500 €Honoraires charge vendeur