Vente Maison 9 pièces 295 m2 Arbouet-Sussaute (64120)
- Pièces 9
- Chambres 8
- Salles de bains 2
- Surface 295 m 2
- Terrain 6338 m 2
- Favoris
Arbouet-Sussaute (64120). Maison de Maître de 295 m², 8 chambres, dépendances, terrain arboré de 6338 m²
Charme, caractère et authenticité. Cette belle maison de maître est idéalement située à quelques minutes du centre de la charmante ville de Saint-Palais et de tous ses avantages (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…).<br />Située sur un magnifique jardin arboré de 6338 m², la maison est protégée de tout vis-à-vis grâce à la belle végétation qui l'entoure (arbres fruitiers, pins…)<br />Le bien se compose de :<br />Rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 21 m² semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m² avec un insert bois. Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements.<br />Premier étage : 7 belles chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements.<br />Environ 160 m² de combles aménageables sont facilement accessibles depuis l'habitation.<br />Mitoyen à la maison de maître, vous trouverez de grandes dépendances d'une superficie totale de plus de 500 m² composées d'un fenil, d'un bûcher, d'un pressoir, des anciennes étables et d'un garage de 70 m²<br />Cet ensemble permet d'envisager aussi bien un beau projet familial, touristique ou tout autre qui permettrait à cette belle bâtisse de révéler tout son potentiel.<br />Les atouts sont :<br />• Emplacement proche de toute commodité<br />• Fort potentiel pour un projet mixte habitation et/ou maison d'hôtes ou regroupement familial.<br />• Toiture en bon état et structure saine (panneaux photovoltaïques installés sur une partie de la toiture qui ne dénaturent pas la maison)<br />• Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse<br />• Jardin luxuriant<br />À deux pas de Saint- Palais, un lieu de vie authentique et dynamique, animé toute l'année grâce à ses habitants, commerçants et ses événements culturels. Elle offre un cadre idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement touristique.<br />Cette ville basque, entre océan et montagnes, est à 50 min de Bayonne, 1h de Pau et de Biarritz, et à proximité de la frontière espagnole.<br />Des panneaux photovoltaïques permettent une réduction conséquente de la consommation énergétique. La maison est équipée de la fibre<br />Une remise aux normes de l'assainissement individuel et un rafraîchissement sont à prévoir.<br />Vous souhaitez des renseignements supplémentaires, organiser une visite ? <br />N'hésitez pas à me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 295 m2Surface
- 6338 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1908Année de construction
- OuiParking
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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