













Située à seulement 15 minutes de Saint-Avold, 8 minutes de Folschviller, 45 minutes de Metz et 35 minutes de Sarreguemines,<br />Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d’environ 110 m² habitables, construite en 2007 .<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. <br />Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, afin de créer une atmosphère douce et confortable.<br />Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux garages.<br />À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une troisième pièce aménagée pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. <br />Une salle d’eau avec douche et WC ,complète cet espace.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et parfaitement entretenu de 666 m², avec une pergola couverte de 44 m², idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Sur le plan technique; la façade à été refaite en 2020 avec isolation extérieure de 15 cm, la maison est équipée de radiateurs électriques avec radiateurs à inertie, de menuiserie en pvc double vitrage avec volets roulants;<br /><br />Possibilité de garer jusqu’à trois véhicules devant la maison. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, avec un espace fonctionnel et agréable .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur