Vente Maison 7 pièces 170 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 1650 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). MAISON FAMILIALE 5 chambres
Dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique terrain arboré.<br /><br />Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 600 m², elle développe environ 170 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille.<br /><br />Le rez-de-chaussée, d’environ 136 m², s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une véranda invitant à la détente en toute saison. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie.<br />Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine aux multiples usages (bureau, bibliothèque, espace loisirs), d’une salle d’eau et de toilettes, offrant une parfaite indépendance.<br /><br />Le sous-sol complet renforce le confort de ce bien avec un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéals pour répondre à tous les besoins du quotidien avec un accès au jardin . <br /><br />Côté prestations, la maison bénéficie de :<br />• Chauffage au gaz couplé à une cheminée,<br />• Volets motorisés, toiture récente,<br />• Raccordement à l’assainissement collectif.<br /><br />Cependant des travaux de rénovations énergétiques seront à prévoir . <br /><br />Un bien alliant calme, espace et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus appréciés. Une opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1650 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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