Vente Maison 5 pièces 123 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 405 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). 250 mètres à pied de la Mer
-LA BAULE LES PINS- SECTEUR RECHERCHE<br />Idéalement située à proximité de la plage et de toutes les commodités, villa de caractère de style néo breton revisité d' environ 123m2 . Implantée sur une parcelle d' environ 400m2 et entièrement clôturée, elle bénéficie d' un jardin pratique et facile en entretien. <br />Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : il dispose d' une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant sur la vaste terrasse exposée Sud à l' abri des regards. Elle est également dotée d' une cuisine équipée et d' une cheminée insert.<br />A l' étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards pour optimiser le rangement.<br />Un grenier accessible par un escalier escamotable pouvant être aménagé complète le bien.<br />Le plus : un sous-sol d’environ 65m2 comprenant un garage profond avec porte sectionnelle automatisée, le<br />local technique et la buanderie. Idéal pour les retours de plage!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 759 200 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30368 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 405 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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