Vente Maison 4 pièces 122 m2 Saint-Pé-Saint-Simon (47170)

188 000
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Surface 122 m 2
  • Terrain 2326 m 2
  • Favoris

Saint-Pé-Saint-Simon (47170). Maison 3 chambres Ancienne maison de garde-barrière Terrain 2326 m² clôturé Entre Lot-et-Garonne et Gers

Maison de caractère 4 chambres | 2326 m² de terrain | Garage | Atelier . Située à la lisière du Lot-et-Garonne et du Gers, cette maison de caractère au calme absolu vous séduira par son cachet et son environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 326 m² avec jardin et deux puits (dont un équipé d'une pompe immergée), elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Description du bien: Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991, elle développe une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : - Salon de 28 m² avec insert (cheminée) - Cuisine ouverte de 18,49 m² avec accès à une **terrasse couverte de 24 m² - Chambre de 13 m² avec placard mural - Salle de bain / WC séparé /Cellier Demi-palier : - Coin bureau /Salle de bain de 4,36 m² - WC séparé /Grande chambre de 19,87 m² Étage : - Une chambre ainsi qu'un coin nuit. Annexes & dépendances - Atelier : 19,20 m² - Garage fermé : 29,44 m² Caractéristiques techniques - Toiture refaite en 2005 et 2015 - Isolation des combles en 2015 (laine de roche soufflée) - Double vitrage - Chauffage électrique (radiateurs) - Cumulus électrique 300 litres - Fosse septique microstation - 2 puits dont 1 avec pompe immergée - Taxe foncière : 857 E/an Localisation stratégique entre Agen, Auch et Condom , dans un environnement rural calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de ce bien

  • 857 €Taxe foncière
  • MaisonType du bien immobilier
  • 122 m2Surface
  • 2326 m2Surface terrain
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles d'eau
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1Nombre de niveaux
  • 1947Année de construction
  • OuiParking

Particularités

  • OuiCheminée
  • OuiTerrasse

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