Vente Maison 5 pièces 105 m²

. Maison individuelle 5 pièces 105m2

C'est sur la commune d'Achen, dans un environnement calme et agréable, que je vous propose cette charmante maison individuelle. <br /><br />D'une superficie de 105 m² habitables, elle séduira les amateurs de volumes, de luminosité et d’authenticité. <br />Bâtie sur un beau terrain d’environ 650 m², elle bénéficie d’une construction saine et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant et lumineux desservant les différentes pièces de vie. <br /><br />Le salon-séjour spacieux et lumineux profite d’une belle exposition ainsi que d’un cachet indéniable grâce à ses poutres apparentes. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />La cuisine, indépendante, est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un espace repas convivial. Elle offre de nombreux rangements et un agencement idéal pour la vie quotidienne. De plus, et pour profiter pleinement des beaux jours, accédez directement à une belle terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en été. Idéalement, le jardin est également accessible depuis la terrasse. <br /><br />L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables aux belles superficies, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.<br /><br />La maison dispose également d’une grande salle d’eau rénovée et entièrement carrelée comprenant une douche à l’italienne ainsi qu'un meuble double vasques moderne.<br /><br />Le sous-sol complet entièrement carrelé représente un véritable atout. Il saura satisfaire vos besoins de rangements, de stockages ou de bricolage et vous pourrez également y faire dormir deux véhicules.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré d’environ 650 m², parfaitement entretenu et propice à la détente. Sur l'avant de la maison, les abords sont soignés, abouti et bien fleuri. <br /><br />Les combles aménageables offrent une belle opportunité de création de surface habitable supplémentaire selon vos projets : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau.<br /><br />Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.<br /><br />Cette maison, très saine et parfaitement entretenue au fil des années, combine confort, charme et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif dans un secteur recherché.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas rater.<br /><br />N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur