Vente Maison 6 pièces 180 m2 Mios (33380)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 2487 m 2
- Favoris
Mios (33380). Maison familiale + appartement T2 située entre Marcheprime et Biganos
Située idéalement entre Marcheprime et Biganos, à proximité immédiate du bassin d’Arcachon, cette maison familiale de 155 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², sublimé par un plafond rampant qui apporte charme et luminosité. La maison dispose de trois chambres confortables dont deux en réa de chaussée ainsi que d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente.<br /><br />La cuisine indépendante de 25 m² offre un très beau potentiel, avec quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.<br /><br />Un véritable atout de ce bien : un appartement T2 attenant, actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus complémentaires. Il peut également accueillir famille et amis en toute indépendance.<br /><br />Implantée sur une magnifique parcelle paysagé de 2 487 m², la propriété propose également deux ateliers, dont un déjà aménagé en chambre, permettant d’augmenter encore la capacité d’accueil ou de développer un projet personnel.<br /><br />Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités : écoles, commerces, collège, lycée, ainsi que des gares de Marcheprime et Biganos facilitant vos déplacements.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et rentabilité locative.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 2487 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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