Vente Maison 6 pièces 163 m2 Laruscade (33620)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 163 m 2
- Terrain 1850 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). Ancien chai rénové, nature et prestations premium
À quelques minutes du centre de Cavignac, de la gare TER et de la N10 vers Bordeaux, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité offrant 162 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 850 m² bordée par un ruisseau<br /><br />La maison séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier. Ce niveau accueille également une suite parentale<br /><br />Conçue pour épouser le relief naturel du terrain, la maison propose un second espace de vie en souplex avec accès direct au jardin comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² actuellement utilisée en garage, idéale pour atelier, stockage,...<br /><br />DPE B, GES A, pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, micro-station et panneaux photovoltaïques en cours d’installation<br /><br />Un bien rare alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégiéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 1850 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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