Vente Maison 6 pièces 166 m2 Mont-Saint-Martin (54350)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 166 m 2
- Terrain 286 m 2
- Favoris
Mont-Saint-Martin (54350). Maison individuelle 3 chambres terrasse
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2007 située dans le quartier prisé du Plateau à Mont-Saint-Martin, un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les frontières luxembourgeoise et belge.<br /><br />Idéalement située pour les travailleurs frontaliers, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du Luxembourg et de la Belgique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, transports et hôpital.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.<br /><br />À l’étage, un pallier dessert 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, colonne de rangement et WC.<br /><br />Les combles sont isolés et non aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Le sous-sol aménagé comprend un atelier, une cuisine d’été et un accès direct à une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis.<br /><br />À l’extérieur, un chalet en bois ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />* Maison individuelle<br />* Aucun travaux à prévoir<br />* Très bon état général<br />* Double vitrage<br />* Volets électriques<br />* Dalles béton<br />* Isolation intérieure et extérieure<br />* Chauffage électrique au sol + radiateurs électriques<br />* 2 poêles à pellets<br />* Terrasse sans vis-à-vis<br />* Secteur calme et recherché<br />* Situation idéale pour les frontaliers<br />* Maison sur 3 niveaux<br /><br />Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable dans un environnement privilégié aux portes du Luxembourg et de la Belgique. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 286 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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