Vente Maison 7 pièces 249 m² Berstheim (67170)

Berstheim (67170). Grande maison 249 m² avec terrain, garage et cour

Sandrine Meyer Safti Immobilier vous présente en Exclusivité !<br />Située à Brumath, maison de 249 m² sur une parcelle de 761 m² bénéficiant d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. <br /><br />À l'extérieur, cette bâtisse datant du début des années 1900 dispose d’un vaste garage de 45 m², d’un immense jardin soigné avec terrasse, d’une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules, d’une annexe de 20 m² pouvant être transformée en studio, ou cuisine d'été, ou salle de réception. La grange offre 73 m² habitable supplémentaire après rénovation. <br /><br />La propriété s’étend sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 249 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine ; le dernier étage accueille deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC. Actuellement divisée en deux appartements loués (libres de toute occupation à l'automne 2025), cette maison peut convenir à une famille souhaitant réunir les niveaux, ou à un investisseur désirant exploiter le grenier et l’annexe, afin d’aménager jusqu’à quatre logements. Le terrain est constructible. Chauffage individuel au gaz, volets électrique, double vitrage, isolation intérieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur