Vente Maison 5 pièces 110 m2 Livry-sur-Seine (77000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 110 m 2
- Terrain 305 m 2
- Favoris
Livry-sur-Seine (77000). Maison de charme du début XXe à Saint-Germain-Laxis
A 10 minutes de MELUN, au cœur de Saint-Germain-Laxis, venez découvrir cette maison de caractère du début du XXe siècle qui déploie environ 110 m² habitables sur un agréable terrain clos de 305 m², sans vis-à-vis.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : l’élégant escalier en bois d’époque rappelle le cachet authentique des belles demeures d’autrefois, tandis que la chaleur des lieux invite immédiatement à la quiétude.<br /><br />La pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. <br />Côté nuit, quatre chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, offrent à chacun son espace. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent le confort quotidien.<br /><br />Si quelques touches de peinture sauront redonner tout son éclat à l’ensemble, la maison offre une base saine et un potentiel indéniable pour les amateurs de charme ancien en quête de personnalisation.<br /><br />À l’extérieur, le jardin intimiste promet de doux moments de détente, tandis que deux emplacements de stationnement facilitent le quotidien. <br />Une dépendance de 40 m² composé de plusieurs pièces complète l’ensemble : idéal pour un atelier d’artiste, un bureau indépendant ou encore un studio selon vos envies.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. <br />Contactez-moi, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 305 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- F : 365Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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