Vente Maison 5 pièces 115 m²

. Pour investisseur, locataire en place, 4 ch

Exclusivité megAgence ! Spécial INVESTISSEUR ! LOCATAIRE EN PLACE. Située, au cœur de Maulévrier et à moins de 15 minutes de Cholet, venez découvrir cette CHARMANTE maison de Bourg de 115 m². Elle se compose, d'une entrée sur un couloir avec PLACARD desservant un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine MEUBLÉE de 14 m². Un WC complète le RDC. Le premier étage dessert 4 BELLES chambres sur PARQUET de plus de 11 m², une salle de bain avec DOUBLE VASQUE et un second WC. Une cour sur l'avant de la maison ainsi qu'un garage d'environ 70 m² compètent ce bien. Menuiseries PVC et alu, double vitrage. Travaux de rénovation de 2020 ( électricité, plomberie, radiateurs, décoration...) et la toiture sera refaite à neuve pour la vente ainsi que l'isolation des combles. Loyer 750 €. Taxe foncière 960 €. Fin de bail août 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791