EXCLUSIVITÉ sur la commune de Chavanod-limite Etercy, vous serez au calme dans une écrin de verdure en pleine nature à moins de 15 minutes en voiture d'Annecy et à 10 mn de l'entrée d'autoroute.<br />Cette maison de caractère a l'avantage d'être sur un grand et beau terrain plat de 1350m², ensoleillé exposé sud-ouest avec cuisine d'été et kiosque de jardin . <br />La maison de 132m² comprend une cuisine de 15m² donnant sur le jardin, un salon - salle à manger (avec poêle bois) de plus de 33m² ouvert également sur l'extérieur, 1 WC, accès cellier-chaufferie. A l'étage : 1 suite parentale de 31m² avec bureau +chambre donnant sur un balcon, 2 chambres dont 1 avec mezzanine de 13m², 1 salle d'eau. <br />1 cave et 1 garage. Chauffage fuel et bois et assainissement individuel en fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeur