Vente Maison 4 pièces 80 m² La Roche-Chalais (24490)

La Roche-Chalais (24490). Pavillon rénové avec grande dépendance

Située à La Roche-Chalais (24490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, sans vis à vis, non loin de la rivière Dronne, sans être inondable. La commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à 10 mn des commodités essentielles tels que les commerces et les écoles.<br />Érigée sur un terrain de 3000 m², cette propriété comprend une maison de 80 m² avec 2 places de parking, un grand garage double de 70 m² + 3 pièces supplémentaires et aménageables. Le terrain, partiellement boisé et en hauteur, offre un espace extérieur bucolique et propice à la détente et aux activités en plein air.<br />À l'intérieur, ce pavillon de 1963 rénové propose une entrée menant à une cuisine ouverte et un salon double avec insert. On y trouve également un couloir desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres et un bureau. La chaufferie assure un confort optimal, tandis que les grandes fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage avec pompe à chaleur, panneaux solaires et assainissement individuel neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur