Vente Maison 12 pièces 285 m² Marœœuil (62161)

Marœœuil (62161). Espace, lumière et jardin au cœur de Maroeuil

Maison lumineuse avec style contemporain – 12 pièces – env. 293?m² habitables – Hyper centre Maroeuil<br /><br />Le parfait équilibre entre confort, lumière et potentiel évolutif<br /><br />En plein cœur de Maroeuil, tout en étant en retrait de la rue, découvrez cette maison familiale soignée offrant près de 316?m² au sol, de beaux volumes et un jardin paysager exceptionnel.<br /><br />Un intérieur lumineux et modulable :<br /><br />Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 90?m², comprenant?: <br />-un salon chaleureux avec cheminée<br />-une salle à manger ouverte sur la terrasse, <br />-une cuisine équipée prolongée par un cellier.<br /><br />3 chambres se trouvent sur ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne. Une salle de bain indépendante et un WC complètent cet espace nuit.<br /><br />À l’étage, une mezzanine déjà aménagée en bureau dessert deux grandes pièces mansardées, idéales pour créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, un atelier, une salle de jeux ou un espace télétravail.<br /><br />La maison propose 4 chambres actuelles, un bureau et le potentiel d’aménager jusqu’à 6 chambres au total.<br />Des atouts rares pour le bien-être et la convivialité<br />- Un grand espace détente de 80?m², baigné de lumière et équipé d’un jacuzzi 6 places, parfait pour un salon bien-être, un home cinéma ou une activité professionnelle avec accès indépendant.<br />- Une cuisine d’été sous pergola, idéale pour recevoir et cuisiner en extérieur.<br />- Deux dépendances fermées, pratiques pour ranger le matériel de jardin et les équipements.<br />- Une serre, qui séduira les passionnés de potager et de culture.<br /><br /><br />Un jardin clos et arboré :<br />Sur plus de 3?500?m² de terrain, vous profitez d’un environnement apaisant, avec arbres fruitiers, terrasses ensoleillées et un bassin peuplé de carpes Koï. La sensation d’être connecté à la nature est permanente, en toute intimité.<br /><br />Sous-sol complet et stationnements généreux :<br />-Sous-sol de 153?m², comprenant une salle de sport (pouvant aussi devenir une salle de jeux ou un espace loisirs), une buanderie et de vastes rangements.<br />- Double garage motorisé de 73?m².<br />- Cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.<br /><br />Confort et prestations :<br />-Chauffage central au gaz et cheminée,<br />-Menuiseries double vitrage,<br />-Volets électriques,<br />-Portail motorisé,<br />-Tout-à-l’égout.<br /><br />Pourquoi elle va vous séduire :<br />- Jusqu’à 6 chambres possibles,<br />- Emplacement rare?: hyper centre Maroeuil, au calme et en retrait,<br />- Grands volumes baignés de lumière,<br />- Jardin soigné avec bassin, serre, dépendances et cuisine d’été,<br />- Sous-sol complet avec salle de sport/salle de jeux,<br />- Double garage et nombreux stationnements,<br />- Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.<br /><br />Un bien rare, aux multiples possibilités.<br />Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 990 €Honoraires charge vendeur