Située dans un quartier calme et résidentiel de Pont-Saint-Vincent, cette maison d’architecte construite en 1936 par l’ancien directeur de l’école de la commune a su conserver tout le charme et l’élégance de son époque. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité, en quête d’un bien à l’histoire marquée !<br /><br />Implantée sur une parcelle de 510 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, et à 2 pas des écoles. <br /><br />D’une superficie de 120 m², la maison se développe sur trois niveaux : <br /><br />Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol comprenant un double garage, une buanderie et une cave.<br /><br />Au premier étage : un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité.<br /><br />À l’étage supérieur : trois belles chambres, dont une avec terrasse, et une salle d’eau, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour redonner tout son éclat à cette demeure au cachet indéniable.<br /><br />Envie d’en découvrir plus ? Je me tiens à votre écoute pour échanger et programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur