Vente Maison 10 pièces 150 m2 Marcenat (03260)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 1693 m 2
- Favoris
Marcenat (03260). Très belle longer
À vendre – Longère rénovée avec prestations haut de gamme, dépendance, jardin et piscine – Secteur Saint-Remy-en-Rolat / Marcenat <br /> – Maison idéalement située sur la commune de Marcenat (03260)<br />À 20 minutes de Vichy, 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 10 minutes de Varennes-sur-Allier, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ville et campagne<br /><br />Vous serez séduits par cette longère de 150 m², entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder !<br /><br /> Rez-de-chaussée :<br /> • Salon / cuisine de 50 m², spacieux et lumineux, avec cheminée<br /> • Buanderie<br /> • Chambre de 13 m² avec coin bureau<br /> • WC indépendants suspendus<br /> • Salle de bain avec balnéo et douche à l’italienne<br /><br /> Étage :<br /> • Grande chambre de 16 m² avec dressing de 9 m²<br /> • chambre de 15m²<br /> • chambre de 12 m²<br /> • WC supplémentaires à l’étage<br /><br /><br /> Prestations et confort moderne :<br /> • Toiture refaite<br /> • Façade rénovée<br /> • Pompe à chaleur<br /> • Ballon d’eau chaude thermodynamique<br /> • Double vitrage intégral<br /> • Volets roulants électriques<br /> • Portail et portillons en aluminium de qualité<br /><br /><br />Extérieurs & annexes :<br /> • Beau jardin arboré de 1 690 m², entièrement clos<br /> • Piscine autoportée située au fond du terrain, idéale pour se rafraîchir l’été<br /> • Dépendance de 20 m² : atelier, stockage ou futur studio<br /> • Garage de 55 m² en cours de construction avec permis de construire accepté (gros œuvre à finaliser selon vos envies)<br /><br />Cette maison est idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au cœur de l’Allier. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !<br /> Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré pour cette longère mêlant charme, volumes et équipements récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1693 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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