Opportunité à saisir !!! Idéale pour une première acquisition.<br /><br />Maison avec sous-sol indépendant <br />Située sur la commune des Mureaux dans une copropriété au calme, cette maison offre un cadre de vie mêlant fonctionnalité, et flexibilité.<br />Dès vôtres arrivée vous découvrirez un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain , deux chambres modulables (possibilité d’une grande chambre + bureau)<br />Au sous-sol :<br />Un espace avec entrée privative, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau à domicile, ou un atelier. Une réelle opportunité pour augmenter le potentiel de cette maison. <br />A l'extérieur :<br />Vous pourrez profitez d'un espace en façade de 22 m², idéal pour aménager un coin terrasse ainsi qu'un garage et place de stationnement avec jardinet séparé d’environ 200 m² , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou jouer en famille. Une opportunité idéale pour les familles en quête de confort, les indépendants souhaitant un espace professionnel, ou les investisseurs à la recherche de rentabilité et de polyvalence.<br />Les 2 toitures ont été refaites en 2020 (facture), et la chaudière changé également en 2020 (facture) ,maison équipé de volets Somfy, pas de charge de copropriété<br />Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur