Vente Maison 11 pièces 400 m2 Curzon (85540)
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 400 m 2
- Terrain 19050 m 2
- Favoris
Curzon (85540). PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN RÉTRO-LITTORAL VENDÉEN
À seulement 15 min de La Roche-sur-Yon et à 1h de l’aéroport de Nantes, cette superbe propriété de 400?m², édifiée en 2012, vous accueille dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. <br />Implantée sur un terrain de 2 hectares, elle offre une vue dégagée et imprenable sur la prairie vallonée, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de silence… et de chevaux.<br />Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond donnent le ton. Cette demeure de charme conjugue confort moderne et matériaux nobles : sols en tommettes, pierre reconstituée, ferronnerie artisanale, 3 cheminées réparties dans les pièces de vie… chaque détail a été pensé avec goût.<br />La maison dispose de 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec entrée privative, WC indépendant, salle de bains et pièce de dressing. Vous y trouverez également 2 autres salles d’eau, 2 WC indépendants, une salle de billard, un vaste salon, un grand bureau, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée séparée, une arrière-cuisine, une chaufferie, un garage attenant ainsi qu’une cave enterrée. <br />Côté confort, un système de chauffage au sol et rafraîchissant par géothermie assure une température agréable toute l’année, sur les deux niveaux de la maison. À l’extérieur, une vaste terrasse de 100?m² exposée sud invite à la détente, tout comme la piscine au sel de 11?×?5?m prolongée par un préau de 36?m², idéal pour les journées estivales.<br />Les passionnés d’équitation seront comblés : la propriété est équipée d’une stabulation et d’un box à chevaux, avec accès à une large prairie vallonnée.<br />Cette demeure rare est parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à la fois intime, fonctionnelle et ouverte sur un environnement naturel d’exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 248 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 19050 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- B : 88Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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