Vente Maison 4 pièces 116 m² Lubine (88490)

Lubine (88490). Maison 4 pièces 116m² + hangar

Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cette région en découvrant cette superbe maison neuve (et son hangar) de plein pied de 116m² dans le village de Provenchères-et-Colroy, idéale pour se ressourcer et apprécier le cadre de vie exceptionnel et calme, avec vue sur les montagnes.<br /><br />Datant de novembre 2023, cette maison neuve bénéficie d’installations modernes : volets électriques, hotte aspirante coulissante, chauffage au sol, leds au plafond dans toutes les pièces, fenêtres PVC double, excellente isolation. Seul le crépi reste à faire, pour un coût estimé entre 5000 et 7000 euros.<br /><br />Le hangar polyvalent de 120m² est parfait pour un artisan ou une entreprise. <br />Il peut également être transformé en gîte, offrant ainsi une source de revenus potentielle grâce à l'accueil touristique dans cette belle région.<br />Une location du hangar tel quel en espace de stockage, rapporterait entre 5000 et 6000€ par an.<br />Le grand terrain de 19 ares constructibles offre de multiples possibilités d'aménagements paysagers ou d'activités de plein air.<br /><br />La maison se compose d’un vaste espace de vie de 61m² avec une cuisine ouverte toute équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />Un poêle à bois installé dans le séjour rendra les longues journées d’hiver chaleureuses.<br />Deux chambres lumineuses de 13m² chacune, sont dotées d'espaces de rangement.<br />La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, pour un confort optimal.<br />La chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur moderne air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale et économique.<br />Une micro-station d'épuration autonome traite les eaux usées de manière biologique et durable.<br /><br />Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille recherchant une résidence moderne dans un cadre naturel paisible, ou pour un professionnel/artisan ayant besoin d'un espace de stockage ou souhaitant exploiter le potentiel touristique de la région.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant modernité, tranquillité et potentiel d'investissement à Provenchères-et-Colroy !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur