Vente Maison 6 pièces 167 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 167 m 2
- Terrain 1284 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Villa méditerranéenne avec piscine et vues – Le Bousquet-d’Orb (34260)
Située à quelques centaines de mètres des rives de l’Orb et du centre du village, cette villa traditionnelle de style régional et méditerranéen offre un cadre de vie privilégié, entre Lodève et Bédarieux, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.<br /><br />Edifiée à la fin des années 1970 sur un versant bien exposé, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des paysages remarquables de la région. La maison profite également d’un accès aisé aux commodités locales du Bousquet-d’Orb, charmant village animé par son patrimoine et sa qualité de vie.<br /><br />La villa développe une surface habitable d’environ 167 m² sur deux niveaux, tous deux accessibles de plain-pied grâce à la configuration en restanque du terrain. Elle est composée d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée-insert, de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux WC séparés ainsi que d’une cuisine d’été et d’un garage intérieur. De nombreuses terrasses, partiellement couvertes, permettent de profiter pleinement des extérieurs et d’un panorama dégagé sur la vallée de l’Orb et les collines environnantes.<br /><br />La disposition des pièces offre la possibilité de séparer les deux niveaux pour créer un logement indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos de 1 284 m², planté d’oliviers et facile d’entretien, accueille une grande piscine avec ses terrasses attenantes, propices à la détente. Le jardin conjugue intimité, végétation méditerranéenne et vues dégagées, et témoigne de la proximité avec le hameau voisin, identifiable par la jolie tour de son église.<br /><br />Un portail véhicule ainsi qu’un portillon piéton permettent l’accès à la propriété, qui dispose également de plusieurs zones de stationnement.<br /><br />Parfaitement entretenue et régulièrement modernisée (salles d’eau et sanitaires refaits), cette villa allie confort, charme, et localisation stratégique à seulement 35 minutes de Béziers (gare TGV, aéroport), 20 kilomètres de Lodève (A75) et 45 minutes des plages de la Méditerranée.<br /><br />Un bien rare à la vente, aussi adapté à un projet de résidence principale qu’à une maison de vacances avec potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 1284 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 438 000
Vente Maison 7 pièces 170 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 2068 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 309 000
Vente Maison 4 pièces 106 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 106 m 2
- Terrain 1630 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 222 000
Vente Maison 9 pièces 227 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 227 m 2
- Terrain 240 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 199 000
Vente Maison 14 pièces 338 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 14
- Chambres 10
- Salles de bains 4
- Surface 338 m 2
- Terrain 735 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 219 000
Vente Maison 5 pièces 130 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 65 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 45 000
Vente Maison 8 pièces 198 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 198 m 2