Située dans la charmante commune de Charnay, cette maison à aménager selon vos préférences offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. De plus, l'année de construction récente, en 2014, garantit une infrastructure moderne et des normes de construction actuelles pour un futur projet d'aménagement.<br /><br />Cette propriété à fort potentiel s'étend sur un terrain généreux de 1461 m², offrant un espace extérieur spacieux. La maison, hors d'eau, hors d'air, propose une surface brute de 150 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complémentaire. L'agencement de cette demeure à personnaliser répond à vos besoins, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie à votre image. Idéalement située, cette résidence à Charnay représente une opportunité unique pour réaliser le projet de maison sur mesure dont vous avez toujours rêvé.<br /><br />Ce bien ne comporte aucun système de chauffage, il n'est donc pas soumis à l'obligation d'un DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur