Vente Maison 4 pièces 151 m2 Genas (69740)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 151 m 2
- Terrain 401 m 2
- Favoris
Genas (69740). Maison d’architecte 2021 aux prestations premium
SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers<br />EN EXCLUSIVITÉ – Saint-Bonnet-de-Mure (69720)– Maison d’architecte 2021 – 151 m² – Terrain 401 m² – Suite parentale – Piscine – Prestations haut de gamme<br /><br />Vous recherchez une maison avec des prestations haut de gamme, complètement aboutie, sans entretien et avec une suite parentale en rez-de-jardin, cette maison est faite pour vous.<br /><br />Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité directe de Lyon, des axes routiers et de l’aéroport Saint-Exupéry, cette maison contemporaine de 2021 imaginée par un architecte offre un niveau de prestations élevé.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux impressionnent :<br /><br />Hauteurs sous plafond 2,90 m, baies vitrées aluminium prolongeant l'espace intérieur sur les extérieurs<br /><br />Volets BSO motorisés permettant une gestion précise de la lumière,<br /><br />Cuisine haut de gamme noire mate anti-trace avec électroménager encastré SIEMENS, plan de travail en granit massif,<br /><br />Système de chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur air/air, avec diffusion par bouches au plafond et régulation indépendante dans chaque pièce.<br /><br />Toutes les baies vitrées sont en aluminium haut de gamme.<br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Piscine maçonnée (1,50 m de profondeur pour un maximum de confort) avec électrolyseur au sel, régulateur pH, volet roulant,<br /><br />Terrasse double ambiance Bali: dalles ép20 mm + plage en bois exotique ,<br /><br />Jardin paysagé avec végétaux précieux, gazon au déroulé,<br /><br />Garage avec porte sectionnelle motorisée , visiophone, prise recharge véhicule électrique.<br /><br />Terrain plat de 401 m² – Exposition idéale – Mandat exclusif.<br /><br />Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 401 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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