Vente Maison 6 pièces 106 m2 Saint-Germain-sur-Rhône (01200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 106 m 2
- Terrain 698 m 2
- Favoris
Saint-Germain-sur-Rhône (01200). Proche frontière Suisse
Dans un secteur très prisé, accueillant prochainement "Le village des marques" et à seulement 2 minutes de la sortie d'Autoroute de Bellegarde Sur Valserine, 30 minutes de Genève, 5 minutes de la gare TGV et 8 min de l'école à pied.<br /><br />Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 située au fond d'une impasse au calme. <br /><br />Elle est composée au RDC d'une spacieuse entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine toute équipée et ouverte sur un salon séjour très lumineux. <br />Une pièce polyvalente : bureau, salle de jeu ou chambre.<br />A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilette et dressing.<br />Une salle de bain supplémentaire avec baignoire, double vasque et toilette.<br />Au sous-sol, un spacieux garage de 55 m²<br />Le tout sur terrain de 700 m² entièrement clos et arboré. <br /><br />Les points forts de ce bien : <br />- Lieu calme et verdoyant avec vue sur le Mont Blanc.<br />- Maison RT2012 donc économique grâce à son DPE en C et son ballon thermodynamique.<br />- Belle pièce de vie.<br />- 4 places de parking + grand garage<br />- Terrain entièrement clos.<br />- Un abris de jardin de 12 m2 pour plus de rangements. <br />- Maison encore sous garantie dommage ouvrage pendant 4 ans !<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 698 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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