Vente Maison 7 pièces 200 m2 Chorges (05230)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 594 m 2
- Favoris
Chorges (05230). Belle opportunité sur Chorges! A ne pas rater!!
Votre projet n'attendait plus qu'elle!!<br />A deux pas du centre ville de Chorges, jolie commune des Hautes-Alpes, à la situation idéale, entre Gap et Embrun, venez découvrir cette maison de 1973, à la décoration d'époque mais au potentiel énorme!!<br /><br />Cette bâtisse de 200m² bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, mais aussi de la N94 vous permettant de relier Gap ou Embrun/Briançon rapidement. L'idéal pour optimiser tous vos déplacements!!<br /><br />Son agencement, sa situation géographique et sa superficie permettent d'envisager de multiples projets:<br />- maison familiale<br />- installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement(s) au dessus<br />- investissement locatif avec 2 voire 3 logements possibles<br />=> Tout est faisable!<br /><br />Erigée sur une parcelle de 594 m², avec tout autour un jardin arboré et un potager entretenu, cette maison se compose de 3 niveaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée:<br />- une belle et longue entrée <br />- 1 chambre<br />- 1 salle d'eau<br />- 1 buanderie de 12m²<br />- 1 cave de 7 m²<br />- 1 garage de 23 m²<br />- 1atelier pouvant être un futur commerce par exemple ou une nouvelle pièce de vie de 40 m²<br />(garage et atelier sont mitoyens)<br /><br />Un bel escalier tournant permet d'accéder au 1er étage composé de:<br />- 1 hall <br />- 1 salon/séjour de 43 m² avec poêle à granulés<br />- 1 cuisine de 10 m²<br />- 3 chambres<br />- 1 salle de bain et 1 wc séparé<br /><br />Depuis le séjour, un bel escalier en bois offre un accès au dernier étage avec:<br />- 1 grande mezzanine donnant vue sur la pièce de vie<br />- 1 chambre<br />- une belle pièce de vie sous combles dont l'aménagement n'a pas été achevé.<br />- des espaces de rangement sous pente<br /><br />Aspects techniques:<br />- Chauffage: pôele à granulés + complément avec radiateurs électriques<br />- Double vitrage et huisseries en aluminium<br />- Tout à l'égout<br />- Vide sanitaire<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi au plus vite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 458 €Honoraires charge acquéreur : 15 542 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15542 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 594 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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