Vente Maison 10 pièces 275 m2 Ruffey-lès-Beaune (21200)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 275 m 2
- Terrain 3500 m 2
- Favoris
Ruffey-lès-Beaune (21200). Calme, belle demeure à 10 minutes de Beaune
A Saint Loup Géanges, village recherché de la région Beaunoise, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, son école et sa vie associative animée toute l’année, cette grande maison familiale vous offre espace, calme et élégance – le tout sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement privilégié.<br /><br /> Un lieu pensé pour se retrouver sans se gêner:<br />Avec près de 280 m² habitables, cette propriété a été conçue pour accueillir plusieurs générations ou recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun.<br /><br />? Trois espaces nuit indépendants :<br />Espace 1 : une grande chambre avec salle d’eau attenante, en lien avec une belle mezzanine, parfaite pour un bureau ou coin lecture.<br /><br />Espace 2 : quatre chambres et une salle de bain, idéal pour les enfants ou les amis.<br /><br />Espace 3 : une chambre en RDC avec salle d’eau privative, parfaite pour des invités en séjour ou une suite indépendante.<br /><br />Des espaces de vie généreux :<br />- Une vaste entrée, digne des grandes maisons de famille.<br />- Deux salons distincts, parfaits pour multiplier les ambiances (coin TV, espace détente, salon de lecture…).<br />- Une cuisine dinatoire moderne et ouverte, donnant directement sur une grande terrasse couverte, conviviale et ensoleillée.<br /><br />Extérieurs intimistes et équipements haut de gamme:<br />- Terrain sans vis-à-vis, paysagé, au calme absolu.<br />- Piscine chauffée, idéale pour en profiter du printemps à l’automne.<br />- Terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />- Double garage ouvert, pratique et discret.<br /><br />Ce que l’on aime particulièrement:<br />- La taille des pièces où l'on respire<br />- L'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.<br />- Les espaces distincts qui permettent à chacun de vivre à son rythme.<br />- La qualité de vie du village, très apprécié pour sa convivialité, ses commodités et sa proximité avec Beaune.<br /><br /> Un bien rare, parfaitement adapté comme résidence secondaire de prestige, ou comme maison familiale pour se retrouver à l’année ou pendant les vacances, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de l'effervescence culturelle de Beaune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 275 m2Surface
- 3500 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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