Vente Maison 5 pièces 150 m² Vitrac (63410)

Vitrac (63410). Superbe Opportunité : Ancien Moulin avec étang à Restaurer et Grand Terrain de 27533m²

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel.<br /><br />La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte)<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.<br /><br />Au rez-de-chaussée surélevé :<br /><br /> * Une entrée/couloir de 18 m².<br /> * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus.<br /> * Un séjour de 36 m².<br /><br />Le bien inclut également :<br /><br /> * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages).<br /> * Un garage sous la tour de 20 m².<br /> * L'ancien passage de la roue de 15 m².<br /> * Une terrasse ensoleillée de 20m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur