Vente Maison 4 pièces 185 m2 Vaux (31540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Vaux (31540). Coup de coeur
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d'une superficie de 185m2, mitoyenne d'un seul côté, située sur un terrain de 2000m2 soigneusement entretenu. Elle est entourée de champs en agriculture biologique et offre une vue exceptionnelle à couper le souffle sur le Lauragais, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.<br />Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />Dès votre entrée, laissez vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de 89m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse de 70m2 grâce à de grandes baies vitrées entièrement ouvrables. La maison comprend également un cellier avec buanderie, un toilette et un accès au garage spacieux d'environ 60 m2.<br />A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bain, d'un toilette supplémentaire et d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin détente.<br />Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à son plancher réversible (chauffant et refroidissant), son isolation de haute qualité (classée B), ses panneaux solaires, la fibre optique et une VMC double flux.<br />Idéalement située, cette maison se trouve à égale distance (15 kms) de Villefranche de Lauragais (gare), Caraman et Revel. Ne manquez pas cette opportunité rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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