Vente Maison 6 pièces 186 m2 Raveau (58400)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 186 m 2
- Terrain 4325 m 2
- Favoris
Raveau (58400). La Charité-Sur-Loire, maison de 5 pièces et studio
À La Charité-Sur-Loire, maison de 5 pièces et 4 chambres dont une au Rdc, mitoyenne d'un côté, plus un studio de 26 m2 indépendant vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'en faire un gîte pour des rendements locatifs ; et un annexe supplémentaire séparé utilisé à ce jour comme salle de sport.<br /><br />La maison principale d'une surface de 160m², construite en 1960, a été entièrement rénovée, elle est en parfait état et offre tout le confort moderne. <br /><br />Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée suivie d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.<br /><br />À l'étage vous trouverez 2 chambres, suivies d'une salle d’eau avec WC et une mezzanine suivie d'une 3ème chambre (actuellement salle de jeux et de détente).<br /><br />Le studio de 26 m2 se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Il dispose de sa terrasse pour profiter des beaux jours.<br /><br />Une cave, une dépendance, deux garages, et un atelier complètent ce bien.<br />Les combles du garage, du studio et de la salle de sport sont aménageables.<br /><br />Ce bien est parfaitement isolé pour un confort optimal et les menuiseries sont en double vitrage en aluminium, en PVC pour les salles d'eau, les vélux sont en bois ; les volets roulants sont électriques.<br /><br />Chauffage : électrique et pompe à chaleur réversible, cheminée en bois dans le séjour<br />Assainissement : fosse septique réalisée en 2024, aux normes<br />Taxe foncière : 1777€<br /><br />Le tout sur un terrain de 4325 m², avec une piscine enterrée de 4X8m pour vous rafraichir aux beaux jours, un terrain de pétanque et 4 terrasses pour des moments de détente et de convivialité entre amis.<br /><br />Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16390 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 4325 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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