Vente Maison 7 pièces 165 m2 Auboncourt-Vauzelles (08270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 13855 m 2
- Favoris
Auboncourt-Vauzelles (08270). A 20 MN de Rethel
Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d’1 hectare<br /><br />Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie et une cave en rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d’été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare.<br /><br />?<br /><br />? Toiture neuve en ardoise<br />? Fosse septique aux normes<br />? Chaudière récente basse température<br />? Terrain de plus d’1 hectare<br />? Dépendances et longère à rénover<br /><br />?<br /><br />? Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien avec potentiel, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 13855 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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