Située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un véritable potentiel de rénovation.<br />Avec ses 120 m² répartis sur 2 niveaux, elle représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. <br />À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. L'extérieur révèle une terrasse intimiste d'environ 50 m² et une cave.<br />Le rez-de-chaussée de 60 m² est à aménager selon votre goût. <br />Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants ou un grand espace de vie unique.<br />Pour plus d'informations, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur