Vente Maison 5 pièces 116 m2 Saint-Laurent-de-Mure (69720)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 947 m 2
- Favoris
Saint-Laurent-de-Mure (69720). Maison avec grand sous-sol et piscine à St-Laurent
Maison individuelle avec sous-sol complet et piscine – 116?m² habitables sur 950?m² de terrain – Saint-Laurent-de-Mure - secteur résidentiel calme, sans vis à vis.<br /><br />Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate (5mn à pieds) des écoles, commerces et grands axes, cette maison de 1990 est idéale pour une famille ou un artisan recherchant du volume, de la fonctionnalité et un environnement agréable.<br /><br />Une maison bien conçue d’une surface habitable d’environ 116?m², elle se compose sur un même niveau :<br /><br />d’un hall d’entrée spacieux d'environ 16m²<br /><br />d’une pièce de vie traversante offrant un séjour avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé (environ 37m²)<br /><br />d’une cuisine séparée, équipée, avec double accès vers séjour et terrasse (environ 14m²)<br /><br />Le coin nuit dessert :<br /><br />3 chambres confortables (13?m², 12?m² et 10,5?m²),<br /><br />une salle de bains (8m²)<br /><br />et un WC indépendant.<br /><br />Sous-sol complet d'environ 90m² avec une hauteur à l'entrée de 2,50m : un vrai atout pour un grand garage, espace atelier ou stockage idéal pour artisans, la possibilité de créer une buanderie ou salle de jeux selon vos envies.<br /><br />Un extérieur familial et fonctionnel, un terrain très bien équilibré entre le côté entrée et le côté terrasse-piscine<br /><br />Le terrain de 950?m², entièrement clos, accueille :<br /><br />une piscine enterrée pour profiter des beaux jours,<br /><br />une terrasse idéale pour les repas d’été,<br /><br />Confort moderne<br /><br />Chauffage/climatisation par pompes à chaleur air/air réversibles (gain en confort été comme hiver),<br /><br />Menuiseries double vitrage,<br /><br />Maison en bon état général, bien entretenue.<br /><br />Un bien dont sa situation géographique et ses caractéristiques sont rares sur le marché, idéal pour accueillir une famille souhaitant allier espace de vie et environnement calme, ou pour un professionnel/artisan ayant besoin d’un vaste sous-sol exploitable.<br /><br />A pieds et moins de 5mn : centre Mairie, commerces<br />Aéroport de Saint-Exupéry : 6 km 8mn <br /><br />Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.<br />SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 947 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiPiscine
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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