Vente Maison 5 pièces 126 m² Montpitol (31380)

Montpitol (31380). Le confort du plain-pied à Garidech

BAISSE DE PRIX – Maison familiale de plain-pied à Garidech<br /><br />Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des gares de Gragnague et Montastruc-La-Conseillère ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse rapidement.<br /><br />Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.<br /><br />La partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains spacieuse.<br /><br />À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter pleinement de la saison estivale : repas en extérieur, soirées barbecue ou moments de détente au calme. Piscinable et sans vis-à-vis direct, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement.<br /><br />Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, de combles récemment isolées (2024), d'un poêle à bois apportant cachet et convivialité à la pièce de vie, ainsi que de volets roulants électriques.<br /><br />Les plus :<br /><br />- Maison de plain-pied<br />- 4 chambres<br />- Garage et carport<br />- Climatisation gainable réversible<br />- Jardin clos et piscinable<br />- Environnement calme et recherché<br /><br />Un bien clé en main qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services de l'agglomération toulousaine.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeur