Vente Maison 6 pièces 168 m2 Ménetreuil (71470)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 565 m 2
- Favoris
Ménetreuil (71470). Maison coup de cœur
Maison en colombage au cœur d'un village d 'une surface total habitable de 168m2 et d'un terrain 565m2<br /> <br /> Le charme authentique allié au confort moderne !<br /><br /> Amoureux du cachet et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique bâtiment a colombages entièrement restauré dans les règles de l'art. Aucun travaux a prévoir: la toiture est neuve et l'ensemble de la structure a été soigneusement rénové pour offrir une prestation impeccables.<br /><br /> Ideal pour un investissement locatif, un projet Bi-famille ou pour habiter un logement et louer le second.<br /> <br /> Description: la maison de 168m2 se compose de deux superbes appartements baignés de lumière, associant le charme des poutres apparentes a une rénovation contemporaine de gout.<br /><br /> 1er appartement:<br /> <br />-bel espace de vie chaleureux.<br />-deux chambres spacieuses (une de plein pied).<br />-cuisine équipée et salle d' eau moderne .<br />- Mode de chauffage: poêle a bois a inertie.<br /><br /> 2eme appartements:<br /><br /> -espace lumineux avec poutres apparentes.<br /> -2 chambres confortables.<br /> -cuisine et salle d'eau contemporaine.<br /> -mode de chauffage: poêle a pellets (granules) offrant un confort thermique programmable et performent.<br /><br /> Extérieurs: La propriété s' étend sur un agréable terrain clos de 565m2, avec des espaces terrasses , potager...<br /> les points forts sont l état général irréprochable :toiture, électricité, isolation intérieurs refaits a neuf. <br /><br /> Energie: chauffages bois et aux pellets, économiques et respectueux de l'environnement.<br /><br /> Fort potentiel: rentabilité locative immédiate ou flexibilité d'occupationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 565 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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