Vente Maison 4 pièces 96 m² Breuil (51140)

Breuil (51140). Maison rénovée dans village de charme, idéale pour primo-accédants

Située à Arcis-le-Ponsart (51170), au cœur de la vallée de l’Ardre, cette maison rénovée profite d’un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Fismes, 12 minutes de Jonchery-sur-Vesle et à environ 30 minutes de Reims. Un cadre agréable pour vivre au calme tout en restant proche des commodités.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 098 m², la propriété comprend une cave champenoise, un jardin clos et entretenu sans vis-à-vis avec sa superbe terrasse, ainsi qu’une cour à l’avant permettant de stationner deux véhicules et de profiter d’une deuxième terrasse.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 53 m² avec cuisine neuve équipée ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.<br />À l’étage, le palier peut accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.<br /><br />Les huisseries en triple vitrage, la cuisine et le poêle à pellets ont été installés en 2025. Toiture et façade sont en bon état. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Avec ses 96 m² habitables et ses 4 pièces bien agencées, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur