Vente Maison 9 pièces 250 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 250 m 2
- Terrain 1595 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison de Maître rénovée, Maison d'amis & SPA – Vente interactive : fixez votre prix !
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.<br /><br />Rare sur le marché. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Cette propriété de caractère en exclusivité , comprenant une maison de maître entièrement rénovée , une maison d'amis indépendante , un espace SPA haut de gamme et de superbes dépendances , est proposée via un système d’enchères en ligne transparent. Une opportunité unique de positionner votre offre sur un bien de standing. <br />Un emplacement stratégique et paisible<br /><br />Située à Asnières-la-Giraud , commune recherchée pour son calme et son authenticité , cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une campagne paisible sans être isolée. <br /><br /> À 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Saint-Hilaire-de-Villefranche (commerces, écoles, santé, marché, accès rapide autoroute A10) . <br /><br /> - À 30 minutes de Saintes. <br /><br /> - À 1 heure de La Rochelle. <br /><br /> - À 1h15 de Bordeaux. <br /><br />Caractéristiques et Atouts de la Propriété<br /><br />Cette demeure de caractère construite en 1840 offre de superbes volumes et de multiples configurations réparti sur les 2 biens : <br /><br /> - Surface habitable : 250 m² idéalement répartis sur 2 niveaux. <br /><br /> - Terrain : Parcelle arborée de 1 595 m². <br /><br /> - Pièces : 9 pièces au total , dont 5 chambres (incluant une suite parentale au rez-de-chaussée) . <br /><br /> - Commodités : 2 salles de bain, une buanderie et un espace de parking. <br /><br /> - Assainissement : Individuel conforme. <br /><br />Un bien aux multiples possibilités. La propriété comprend une maison d'amis indépendante , idéale pour recevoir ou développer une activité. Elle offre également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un second salon et des chambres supplémentaires selon vos projets ou un troisième logement.<br /><br />L’opinion d’Anne-Gaëlle :<br />Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un endroit où vivre avec caractère et potentiel. Entre la maison principale, le chalet et l’espace bien-être, il y a de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou projet de vie complet. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et du grand air.<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.<br /><br />MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE<br /><br />Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive programmée.<br /><br /> Comment ça fonctionne ? Le prix affiché correspond au prix de départ (honoraires d'agence inclus). Les acquéreurs potentiels pourront formuler leurs offres d'achat directement en ligne sur la plateforme dédiée. C'est un système transparent, sécurisé et équitable pour tous.<br /><br /> - Date d'ouverture des offres : Vendredi 19 juin 2026 à partir de 19h30.<br /><br /> - Prix de départ : 340 000 € (honoraires charge vendeur).<br /><br /> - Palier des offres : 2 500 €<br /><br /> COMMENT PARTICIPER ?<br /><br /> Visitez le bien : Les visites se font uniquement sur rendez-vous en amont de la vente. Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau.<br /><br /> Validez votre dossier : Une simulation bancaire ou une attestation de financement récente vous sera demandée pour obtenir votre agrément de connexion à la plateforme.<br /><br /> Participez en ligne : Le 19 juin à partir de 19h30, connectez-vous pour formuler votre offre en direct.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 1595 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1840Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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