Vente Maison 5 pièces 169 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 169 m 2
- Terrain 1003 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). Contemporaine élégante et familiale
Saint-Aubin-de-Médoc – Secteur Les Vignes / Bourg & centre-ville <br /><br />Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du Bourg et du cœur de ville, cette superbe maison contemporaine de 169 m² vous séduira par ses belles prestations et son cadre de vie exceptionnel. Véritable maison clé en main, elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat.<br /><br />Les écoles sont accessibles en seulement 5 à 8 minutes en voiture et 10 à 15 minutes à vélo. Les commerces et le centre-ville se trouvent également à 5 minutes en voiture, offrant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² en lisière de forêt, cette maison encore sous garantie décennale et bénéficiant d’un excellent DPE B allie parfaitement élégance, confort moderne et performance énergétique. <br /><br />Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un grand îlot central et un vaste plan de travail, créant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.<br /><br />L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire balnéo et douche à l’italienne, véritable cocon dédié au bien-être.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 14 m² équipées de dressings, ainsi qu’une troisième chambre de 9 m² donnant accès à un magnifique toit-terrasse avec vue sur la piscine. Une salle d’eau avec douche sauna complète cet espace nuit parfaitement agencé.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 120 m², d’une piscine au sel chauffée et d’un cadre verdoyant offrant calme et intimité. La propriété permet également le stationnement jusqu’à 3 véhicules et offre suffisamment d’espace pour accueillir sans difficulté un bateau ou un camping-car.<br /><br />La maison dispose également d’un garage de plus de 24 m², d'une grande buanderie attenante. <br />Equipements modernes assurant un confort optimal au quotidien : chauffage au sol, climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires et système de domotique pour une gestion intelligente et simplifiée de la maison.<br /><br />Une adresse prisée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Médoc, entre nature, océan et dynamisme bordelais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 1003 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2019Année de construction
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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