
ARC-LÈS-GRAY – OPPORTUNITÉ POUR PROJET DE RÉNOVATION OU RECONSTRUCTION <br /><br />Maud et Jean-Philippe, vous présentent cet ensemble immobilier situé dans une rue peu passante de la commune d’Arc-lès-Gray, édifié sur un terrain d’environ 722 m² offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet de reconstruction.<br /><br />Le bien se compose actuellement d’une petite maison d’environ 40 m² comprenant 2 pièces édifiées sur un sous-sol en dur.<br />L’ensemble nécessite une réhabilitation complète et importante, avec absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE).<br /><br />Deux possibilités s’offrent à vous :<br /><br />conserver la base existante avec son sous-sol maçonné afin d’y développer un nouveau projet,<br />ou envisager une démolition/reconstruction selon vos envies et autorisations d’urbanisme.<br /><br />Terrain agréable avec environnement verdoyant et dépendance de jardin.<br />Cadre calme tout en restant proche des commodités de Gray et Arc-lès-Gray.<br /><br />Prix de vente : 36 000 € FAI<br /><br />Un bien rare pour les profils bricoleurs avertis, investisseurs ou projet de résidence secondaire atypique.<br /><br />Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR<br />Vos conseillers en immobilier SAFTI<br />Pour renseignements et visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur