Vente Maison 6 pièces 270 m2 Cuon (49150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 270 m 2
- Terrain 39539 m 2
- Favoris
Cuon (49150). Propriété rurale sur 3.9Ha, dans un écrin de verdure, bordée par le Lathan
À quelques pas de Baugé, près du charmant village de Mouliherne, cette jolie propriété rurale de 3,9 ha, ancien moulin, offre un cadre de vie unique. Bordée par le Lathan et dotée d’une vaste pâture parfaite pour accueillir des animaux ou un projet de permaculture, elle séduit d’emblée. Une petite île et une terrasse au bord de l’eau invitent à profiter de bons moments en famille ou entre amis. La cour d’accueil mène, à gauche, à des dépendances fermées et, en face, à un superbe hangar avec 4 cellules de stockage et un grenier. Dans la continuité, on trouve une cuisine d’été et la chaufferie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un séjour carrelé, un autre sur tomettes avec cheminée insert, ainsi qu’une chambre avec WC et point d’eau. L’autre aile dispose d’un dégagement menant à un WC, une salle de bains complète et un bureau. À l’étage, la mezzanine dessert une chambre avec vue imprenable sur le Lathan, une chambre en enfilade et un vaste espace de 50 m² sur tomettes à aménager. Au dernier étage, le palier ouvre sur deux chambres. Même si des travaux de rafraichissement sur l'ensemble du bien restent à prévoir, ce produit exclusif reste rare par son environnement, ses prestations et son terrain !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 270 m2Surface
- 39539 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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