Vente Maison 4 pièces 130 m2 Ebersheim (67600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Ebersheim (67600). Jolie maison Alsacienne à finir d'aménager, disposant d'une grande cour et d'une dépendance !
Située à Bindernheim, cette charmante maison alsacienne, implantée sur un terrain de 2,30 ares, n’attend plus que vous.<br /><br />Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, à seulement 15 minutes de Sélestat et de la frontière allemande, ainsi qu’à 40 minutes de Strasbourg.<br /><br />D’une surface habitable de 130 m², cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie permettant d’accueillir une future cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à l’extérieur, un salon, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À ce stade des travaux, il est également possible de créer une chambre de plain-pied.<br /><br />L’étage se compose d’un vaste palier, idéal pour aménager un espace bureau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une est à rénover.<br /><br />Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés entre 2023 et 2026. La maison bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et battants, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, de combles entièrement isolés, ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.<br /><br />Ce bien dispose également d’une grande dépendance aménageable comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée entièrement clôturée.<br /><br />Malgré quelques travaux de finition à prévoir, ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage et de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.<br /><br />Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13145 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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