Vente Maison 8 pièces 181 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 181 m 2
- Terrain 980 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison d'architecte, lumière et volumes à deux pas du tram
À Mérignac, à quelques minutes à pied du TRAM, cette maison d'architecte des années 70<br /> NON MITOYENNE, développe environ 180 m² habitables dans un environnement résidentiel CALME et VERDOYANT.<br /><br />La pièce de vie, LUMINEUSE grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine, attenante, pourra être repensée selon les envies de chacun pour créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. Vous pourrez apprécier la vue sur le jardin grâce à ses baies vitrées et sa double exposition.<br /><br />L'agencement actuel comprend 5 CHAMBRES ( dont 4 de plain-pied ), un bureau, une salle d'eau et deux salles de bains. Une partie de la maison peut également fonctionner de manière indépendante avec chambre, salle de bains, WC et espace cuisine, idéale pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage et une place de parking extérieur complète le tout .<br /><br />À l'extérieur, le JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS profite d'une exposition agréable et permet également d'envisager l'installation d'une piscine.<br /><br />Les principaux travaux de confort ont déjà été réalisés : toiture, huisseries, volets roulants électriques et chauffage, offrant une base saine pour un projet d'embellissement. Les photos sont avec et sans les murs repeints pour vous donner une idée.<br /><br />Une maison LUMINEUSE et EVOLUTIVE, pensée pour accueillir différents projets de vie.<br />Une question , une visite : Patricia Caboche 06 14 02 40 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 181 m2Surface
- 980 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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