Vente Maison 5 pièces 162 m2 Montceaux (01090)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 162 m 2
- Terrain 2100 m 2
- Favoris
Montceaux (01090). Plain-pied 162 m², 2100 m², sans vis-à-vis
EXCLUSIVITÉ À Montceaux Maison familiale de plain-pied avec vue imprenable sur le Beaujolais .Cette belle maison de 162 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de praticité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 106 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : supermarché, collège, salle de sport, crèche et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le péage autoroutier de Belleville-en-Beaujolais se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon en environ 35 minutes. Plusieurs professionnels de santé sont également présents à proximité.<br /><br />L’intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie traversante, exposée Est/Ouest, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte charme et caractère à l’ensemble, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre quant à elle sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />La maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie, de nombreux rangements, d’une cave à vin ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé<br /><br />L’espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité, et comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Côté annexes, la propriété bénéficie de deux garages, dont un avec mezzanine/grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou encore un espace parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant stockage et accessibilité.<br /><br />À l’extérieur, une cuisine d’été indépendante vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie tout en restant proche des commodités et des grands axes.<br /><br /> À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 478 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 2100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1982Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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