Vente Maison 6 pièces 110 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 379 m 2
- Favoris
Cosnes-et-Romain (54400). Maison individuelle à 10 minutes du Luxembourg/Belgique
Située dans une impasse paisible aux abords d'une forêt, cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 2003, vous offre un cadre de vie naturel et préservé, à seulement 10 minutes du Luxembourg et de la Belgique.<br /><br />-Un emplacement rare<br /><br />Implantée sur une parcelle de 379 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse orientée face à la forêt.<br /><br />Environnement calme, sans vis-à-vis direct, avec toutes les commodités accessibles à proximité.<br /><br />-Des espaces de vie généreux<br /><br />Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² associe séjour et cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.<br /><br />-La maison dispose de 4 chambres<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• deux chambres de 11 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis• une salle de bains avec double vasque et des WC séparés<br /><br />À l'étage, un espace nuit plus intimiste comprenant :• une suite parentale de plus de 12 m² avec douche et WC privatifs• une grande chambre de plus de 22 m²<br /><br />-Chauffage & confort<br /><br />La maison est chauffée par un foyer fermé à bois, offrant une chaleur douce et agréable ainsi qu'une atmosphère chaleureuse au cœur de la pièce de vie.<br /><br />L'ancienne installation au fioul (chaudière retirée) a conservé son réseau de radiateurs et ses conduits, offrant la possibilité d'installer facilement un nouveau mode de chauffage selon vos projets (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.).<br /><br />-Stockage & dépendances — un vrai point fort<br /><br />• Garage fermé de 22 m² avec porte motorisée• Cave / buanderie de 22 m²• Espace de stockage supplémentaire de plus de 25 m²• Local à vélos extérieur<br /><br />-Un bien à personnaliser selon vos goûts<br /><br />La maison offre une base saine et bien entretenue. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en exploiter pleinement le potentiel et de créer un intérieur qui vous ressemble.<br /><br />-Idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et la proximité des frontières luxembourgeoise et belge.<br /><br />*L'intelligence artificielle générative a été utilisée afin de masquer certains éléments décoratifs privés sur les photos (cadres, photos personnelles, collections, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 379 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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