Vente Maison 4 pièces 57 m2 Ychoux (40160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Terrain 20 m 2
- Favoris
Ychoux (40160). Maison T4, meublée accès direct au Lac de Parentis
À vendre – maison meublée de 57 m², située au Domaine des Grands Lacs, entre Parentis-en-Born et Biscarrosse.<br /><br />Ce bien de plain-pied comprend un séjour lumineux avec coin salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une cabine avec lits superposés) et une salle de bain avec baignoire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, donnant sur un espace verdoyant et calme.<br />La résidence, ouverte toute l’année, propose de nombreuses prestations : deux piscines (extérieure et couverte chauffée), salle de fitness, sauna, city stade, aire de jeux et accès direct au lac à seulement 150 m.<br /><br />Le bien est sous bail commercial jusqu’en mars 2026, garantissant une gestion sereine et des revenus locatifs réguliers.<br /><br />Idéal investisseur ou futur projet de résidence secondaire.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6986 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 57 m2Surface
- 20 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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