Vente Maison 6 pièces 165 m2 Guillac (33420)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 2123 m 2
- Favoris
Guillac (33420). Coup de cœur !
Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat !<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée.<br /><br />Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel !<br /><br />Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé.<br /><br />La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille.<br />Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. <br />Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale.<br /><br />A l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m2 est un véritable havre de paix, grande terrasse en bois exotique, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison !<br /><br />Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m2 viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 715 €Honoraires charge acquéreur : 12 285 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12285 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 2123 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiPiscine
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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