Vente Maison 4 pièces 150 m2 Wavrechain-sous-Denain (59220)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 612 m 2
- Favoris
Wavrechain-sous-Denain (59220). Maison contemporaine - 150 m2 - 3ch - Coup de coeur
Située à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, dans un environnement résidentiel calme en bordure de champs, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.<br /><br />Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 612 m², elle développe environ 150 m² habitables et a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son vide sur séjour<br />- Un espace salon et salle à manger chaleureux, <br />- Une cuisine ouverte moderne et conviviale, entièrement équipée<br />- Un bureau avec accès direct à la terrasse, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint<br />- Un cellier<br />- Un WC indépendant<br />- Un garage carrelé d'environ 20 m²<br /><br />À l'étage :<br />- Trois chambres confortables<br />- Un dressing indépendant<br />- Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC<br />- Une mezzanine ouverte sur le séjour qui apporte volume et luminosité à l'ensemble<br /><br />À l'extérieur :<br />- Une parcelle de 612 m² entièrement clôturée<br />- Terrasse et jardin agréablement aménagés<br />- Portail motorisé<br />- Stationnement privatif permettant de garer facilement deux véhicules devant la maison<br />- Deux accès latéraux indépendants de chaque côté de la maison, sécurisés par des portillons<br />- Un environnement calme <br /><br />Les atouts :<br />- Construction de 2022<br />- Garanties décennales en cours<br />- Possibilité d'installer une climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée pour la vente<br />- Menuiseries aluminium double vitrage<br />- Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble de la maison<br />- Chauffage central au gaz<br />- Aucun travaux à prévoir<br /><br />À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie.<br /><br />Coup de coeur assuré !!<br /><br />Au plaisir de vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 612 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- C : 95Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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