



















VERSAILLES - Quartier PORCHEFONTAINE - Idéalement placée à proximité des transports (RER C, bus 171, 6208,6123), des commerces, du marché et des écoles, cette maison indépendante et très saine est composée ainsi :<br /><br />- au rez-de-chaussée surélevé : un grand séjour lumineux et traversant est / ouest avec parquet, une magistrale cheminée en bois sculpté et de grandes ouvertures, une salle à manger attenante - accès à une grande terrasse avec barbecue dominant le jardin - et une cuisine.<br />.<br />- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.<br />Parquet dans toutes les pièces.<br /><br />- au rez-de-jardin : un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec toilettes, un grand garage intégrant un espace buanderie/chaufferie et une agréable véranda avec cheminée donnant sur le jardin.<br />Accès vers une petite cave à vin en sous-sol.<br /><br />Un appentis/atelier est installé au fond du jardin arboré.<br />Chauffage gaz, isolation par l'extérieur, présence de combles.<br />La hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent une âme authentique à cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement révèleront tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 748 800 €Honoraires charge acquéreur : 31 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires