Vente Maison 6 pièces 77 m² Nouzerolles (23360)

Nouzerolles (23360). Maison rénovée dans un hameau Creusois

Dans un village tranquille creusois, ce bien situé à 10 mn d'Aigurande, 30 mn de Guéret et 45 mn de Châteauroux, vous séduira par son charme et ses finitions en toute simplicité.<br />Les travaux ont été réalisés récemment : toiture, double vitrage, poêle à bois, isolation, récupération d'eau de pluie, chauffe-eau 150 l, fibre.<br />Vous entrez par la cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle à bois de 10 kw (gainé), puis salle de bains, wc et un bureau donnant sur le jardin (cette pièce peut devenir une chambre de plain-pied).<br />Au premier étage, l'escalier dessert 3 chambres avec ouverture par fenêtres de toit et 1 wc sanibroyeur. L'espace peut être modulable.<br />Une grange d'environ 60 m² attenante en très bon état, servira pour garer un véhicule, stocker votre bois et bricoler.<br />Le terrain de 749 m² est entièrement clôturé. Vous apprécierez la fraîcheur des arbres l'été, la petite mare alimentée par les eaux de pluie et l'espace verdure en bordure du champs. Un abri de jardin compléte cet environnement.<br />L'assainissement est fonctionnel, un devis pour finir la mise aux normes a été établi.<br />Un bien rare a visité rapidement et se projeter pour une nouvelle vie !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur